Jogi nyilatkozat

AZ INFORMÁCIÓS TÁRSADALOMMAL ÖSSZEFÜGGŐ SZOLGÁLTATÁSOKRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY (LSSI)

A honlapért felelős Home Team Gran Canaria Real Estate Services S.L., a továbbiakban FELELŐSSÉGES, a felhasználók rendelkezésére bocsátja ezt a dokumentumot, amellyel az információs társadalom szolgáltatásairól és az elektronikus kereskedelemről szóló, július 11-i 34/2002 törvényben (LSSICE) meghatározott kötelezettségeknek kíván eleget tenni, valamint a honlap minden felhasználóját tájékoztatja a felhasználási feltételekről.

Bármely személy, aki belép erre a weboldalra, a felhasználó szerepét vállalja, és kötelezettséget vállal az itt foglalt rendelkezések, valamint bármely más, esetlegesen alkalmazandó jogi rendelkezés betartására és szigorú betartására. 

A Home Team Gran Canaria Real Estate Services S.L. fenntartja magának a jogot, hogy a weboldalon megjelenő bármely típusú információt módosítsa, anélkül, hogy a felhasználókat előzetesen értesítenie vagy tájékoztatnia kellene az említett kötelezettségekről, a Home Team Gran Canaria Real Estate Services S.L. weboldalán történő közzétételt elegendőnek tekintve.

1. AZONOSÍTÓ ADATOK

Cégnév: Home Team Gran Canaria Real Estate Services S.L.

Cégnév: Home Team Real Estate

ÁFA SZÁM: B76294230

Cím: C/Damasco 4, CC La Marea, 35120 Arguineguín, 35120 Arguineguín.

e-mail: marta@jenei.eu

2. TÁRGY

A Weboldalon keresztül lehetőséget biztosítunk a Felhasználóknak, hogy hozzáférjenek a szolgáltatásainkkal kapcsolatos információkhoz.

3. ADATVÉDELEM ÉS ADATFELDOLGOZÁS

Ha bizonyos tartalmakhoz vagy szolgáltatásokhoz való hozzáférés érdekében személyes adatok megadása szükséges, a Felhasználóknak garantálniuk kell azok valóságtartalmát, pontosságát, hitelességét és érvényességét. A vállalat az említett adatokat a jellegüknek vagy céljuknak megfelelően automatizált módon kezeli, az Adatvédelmi szabályzat szakaszban feltüntetett feltételek szerint.

4. IPARI ÉS SZELLEMI TULAJDON

A Felhasználó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Weboldalon megjelenített valamennyi tartalom, különösen a tervek, szövegek, képek, logók, ikonok, gombok, szoftverek, kereskedelmi nevek, védjegyek vagy bármely más, ipari és/vagy kereskedelmi felhasználásra alkalmas jelek szellemi tulajdonjogok, valamint a tartalomra és/vagy az oldalon elhelyezett bármely más elemre vonatkozó valamennyi védjegy, kereskedelmi név vagy megkülönböztető jelzés, valamennyi ipari és szellemi tulajdonjog a vállalat és/vagy harmadik felek kizárólagos tulajdonát képezik, akiknek kizárólagos joguk van azok kereskedelmi célú felhasználására. Ezért a Felhasználó vállalja, hogy nem reprodukálja, másolja, terjeszti, teszi hozzáférhetővé vagy bármilyen más módon nyilvánosan közli, átalakítja vagy módosítja az ilyen tartalmakat, és mentesíti a vállalatot az ilyen kötelezettségek megszegéséből eredő bármely követelés alól. A Webhelyhez való hozzáférés semmilyen körülmények között nem jelent semmiféle lemondást, átruházást, licencet vagy az említett jogok teljes vagy részleges átruházását, kivéve, ha kifejezetten másképp állapítják meg. A Weboldal jelen általános használati feltételei nem ruháznak semmilyen más használati jogot a felhasználókra, HRA Weboldal és/vagy annak tartalma használata, megváltoztatása, hasznosítása, reprodukálása, terjesztése vagy nyilvános kommunikációja az itt kifejezetten előírtakon kívül. Bármely jog bármilyen más felhasználása vagy hasznosítása csak az érintett jogtulajdonos társaság vagy harmadik fél előzetes és kifejezett, kifejezetten erre a célra adott engedélyével lehetséges.

A tartalmak, szövegek, fényképek, tervek, logók, képek, számítógépes programok, forráskódok és, általánosságban, az e területen létező minden szellemi alkotás, valamint maga a terület mint egész, mint multimédiás művészeti alkotás a szellemi tulajdonra vonatkozó jogszabályok által szerzői jogi védelem alatt áll. A vállalat a Weboldal grafikai kialakítását alkotó elemek, a menük, a navigációs gombok, a HTML-kód, a szövegek, a képek, a textúrák, a grafikák és a Weboldal bármely más tartalmának tulajdonosa, vagy minden esetben rendelkezik az ezen elemek használatára vonatkozó megfelelő engedéllyel. A Weboldalon található tartalom sem részben, sem egészben nem reprodukálható, nem továbbítható és nem rögzíthető semmilyen információkereső rendszerrel, semmilyen formában és semmilyen eszközzel a fent említett Szervezet előzetes írásbeli engedélye nélkül.

Tilos továbbá eltávolítani, kijátszani és/vagy manipulálni a szerzői jogokat, valamint a tartalomban található technikai védelmi eszközöket vagy bármely információs mechanizmust. A jelen weboldal felhasználója vállalja, hogy tiszteletben tartja a fent említett jogokat, és kerül minden olyan cselekményt, amely azokat sértheti, és a vállalat minden esetben fenntartja a jogot, hogy a törvényes szellemi és ipari tulajdonjogok védelmében minden jogi eszközt vagy intézkedést megtegyen.

5. A WEBOLDAL FELHASZNÁLÓJÁNAK KÖTELEZETTSÉGEI ÉS FELELŐSSÉGEI

A Felhasználó vállalja, hogy:

1. A Weboldal, annak tartalma és szolgáltatásai megfelelő és jogszerű használata a következőkkel összhangban: (i) a mindenkor hatályos jogszabályok; (ii) a Weboldal általános használati feltételei; (iii) az általánosan elfogadott erkölcsök és jó szokások és (iv) a közrend.
2. A webtárhely eléréséhez szükséges összes eszköz és technikai követelmény biztosítása.
3. A Webhelyen található űrlapok kitöltésekor a személyes adatokkal való igazmondás szerinti tájékoztatást nyújtani, és azokat mindig naprakészen tartani, hogy azok mindenkor megfeleljenek a Felhasználó valós helyzetének. A Felhasználó kizárólagosan felelős a hamis vagy pontatlan kijelentésekért, valamint a megadott információk következtében a vállalatnak vagy harmadik személyeknek okozott károkért.

Az előző bekezdés rendelkezései ellenére a Felhasználó köteles tartózkodni a következőktől:

1. a Webhely és/vagy a tartalom jogosulatlan vagy csalárd módon történő használata jogellenes célokra vagy a jelen általános használati feltételek által tiltott, harmadik felek jogait és érdekeit sértő, vagy a szolgáltatások, illetve a számítógépes eszközökön tárolt dokumentumok, fájlok és mindenféle tartalmak rendes használatát bármilyen módon károsító, használhatatlanná tevő, túlterhelő, rontó vagy akadályozó célokra.
2. A webtárhely erőforrásaihoz vagy korlátozott hozzáférésű területeihez való hozzáférés vagy annak megkísérlése az ilyen hozzáféréshez szükséges feltételek betartása nélkül.
3. Károkat okoznak a Webspace, annak beszállítói vagy harmadik felek fizikai vagy logikai rendszereiben.
4. számítógépes vírusok vagy más olyan fizikai vagy logikai rendszerek bevitele vagy terjesztése, amelyek kárt okozhatnak a vállalat, a beszállítók vagy harmadik felek fizikai vagy logikai rendszereiben.
5. A vállalat, harmadik fél beszállítók és más felhasználók adataihoz való hozzáférés, azok felhasználása és/vagy manipulálása.
6. A tartalom sokszorosítása vagy másolása, terjesztése, nyilvános hozzáférés lehetővé tétele bármilyen nyilvános kommunikációs formában, átalakítása vagy módosítása, kivéve, ha a megfelelő jogok tulajdonosa erre engedélyt adott, vagy ha ez törvényesen engedélyezett.
7. A szellemi vagy ipari tulajdonjogokra vonatkozó megjegyzéseket és a vállalat vagy harmadik felek jogait azonosító egyéb adatokat, valamint a tartalomba beépített műszaki védelmi eszközöket vagy a tartalomba beillesztett bármely információs mechanizmust törölni, elrejteni vagy manipulálni.
8. A tartalmak megszerzése és megszerzésének megkísérlése más eszközök vagy eljárások alkalmazásával, mint amelyek adott esetben e célra rendelkezésre állnak, vagy amelyeket kifejezetten jeleztek azon weboldalakon, ahol a tartalmak megtalálhatók, vagy általában az interneten általában használt eszközökkel vagy eljárásokkal, mivel ezek nem járnak a webtárhely és/vagy a tartalmak károsodásának vagy letiltásának kockázatával.
9. A Felhasználó vállalja, hogy különösen, de csak példaként és korlátozás nélkül, nem továbbít, nem terjeszt vagy tesz hozzáférhetővé harmadik felek számára olyan információkat, adatokat, tartalmakat, üzeneteket, grafikákat, rajzokat, hang- és/vagy képfájlokat, fényképeket, felvételeket, szoftvereket és általában bármilyen anyagot, amelyek: - bármilyen módon ellentétes, aláássa vagy sérti az Alkotmányban, a nemzetközi szerződésekben és a többi hatályos jogszabályban elismert alapvető jogokat és közszabadságokat; - bűncselekményre, becsületsértésre, rágalmazásra, rágalmazásra, erőszakra vagy általában véve a törvényekkel, az erkölccsel, az általánosan elfogadott jó szokásokkal vagy a közrenddel ellentétes cselekményekre ösztönöz, buzdít vagy azokat elősegíti; - bűncselekményre, becsületsértésre, rágalmazásra vagy erőszakra ösztönöz, buzdít vagy azokat elősegíti; - bűncselekményre, rágalmazásra vagy erőszakra vagy általában a törvényekkel, az erkölccsel, az általánosan elfogadott jó szokásokkal vagy a közrenddel ellentétes cselekményekre ösztönöz, buzdít vagy azokat elősegíti.- nemen, fajon, valláson, meggyőződésen, életkoron vagy állapoton alapuló diszkriminatív cselekedetekre, magatartásra vagy gondolatokra ösztönöz, ilyenekre buzdít vagy ilyeneket támogat; - olyan termékeket, elemeket, üzeneteket és/vagy szolgáltatásokat tartalmaz, tesz elérhetővé vagy tesz lehetővé, amelyek bűncselekményt, erőszakot, sértést, kárt, megalázást vagy általában véve a törvénnyel, az erkölccsel, az általánosan elfogadott jó szokásokkal vagy a közrenddel ellentétesek. Elfogadhatatlan szorongás vagy félelem állapotát idézi vagy idézheti elő - Veszélyes, kockázatos vagy az egészségre és a lelki egyensúlyra káros gyakorlatokra ösztönöz vagy ösztönözhet - A vállalat vagy harmadik fél szellemi vagy iparjogvédelmi jogszabályai által védett, anélkül, hogy a rendeltetésszerű használatra engedélyt kaptak volna.- sérti a személyek becsületét, személyes és családi magánéletét vagy személyes arculatát; - bármilyen típusú reklámot tartalmaz; - bármilyen típusú vírust vagy programot tartalmaz, amely megakadályozza a Webhely normális működését.

Ha Ön jelszót kap a webtárhely bármely szolgáltatásához és/vagy tartalmához való hozzáféréshez, vállalja, hogy azt gondosan használja, és mindig titokban tartja. Következésképpen felelős annak megfelelő megőrzéséért és bizalmas kezeléséért, vállalva, hogy azt sem ideiglenesen, sem véglegesen nem adja át harmadik félnek, illetve nem engedi meg, hogy harmadik fél hozzáférjen a fent említett szolgáltatásokhoz és/vagy tartalmakhoz. Hasonlóképpen vállalja, hogy értesíti a vállalatot minden olyan eseményről, amely jelszavának nem rendeltetésszerű használatával járhat, mint például, de nem kizárólagosan, a jelszó ellopása, elvesztése vagy jogosulatlan hozzáférés, annak érdekében, hogy a jelszó azonnali törlése megtörténjen. Következésképpen a fenti értesítés megtörténtéig a vállalat mentesül minden olyan felelősség alól, amely a jelszava nem megfelelő használatából eredhet, és felelős a Webhely tartalmának és/vagy szolgáltatásainak bármely jogellenes harmadik fél általi jogellenes használatáért. Ha Ön gondatlanságból vagy csalárd módon nem teljesíti a jelen általános használati feltételekben meghatározott kötelezettségek bármelyikét, akkor Ön felel minden olyan kárért, amely a vállalat számára a nem teljesítésből eredően keletkezik.

6. FELELŐSSÉGVÁLLALÁS

Nem garantálja sem a folyamatos hozzáférést, sem a weboldalon található elemek és információk megfelelő megtekintését, letöltését vagy használatát, amelyet az ellenőrzésén kívül eső tényezők vagy körülmények akadályozhatnak, akadályozhatnak vagy megszakíthatnak. Nem vállal felelősséget a felkínált tartalmakhoz vagy információkhoz való hozzáférés eredményeként hozott döntésekért.

A szolgáltatás megszakítható, illetve a Felhasználóval való kapcsolat azonnali hatállyal felmondható, ha megállapítást nyer, hogy a Weboldal vagy az ott kínált szolgáltatások bármelyikének használata ellentétes a jelen Általános Felhasználási Feltételekkel. Nem vállalunk felelősséget a Weboldal használatából eredő károkért, veszteségekért, követelésekért vagy költségekért.

Csak akkor vagyunk felelősek az ilyen kárt okozó tartalmak mielőbbi eltávolításáért, ha erről értesítenek minket. Különösen nem vagyunk felelősek azokért a károkért, amelyek többek között a következőkből eredhetnek:

1. Az elektronikus rendszer működésében fellépő zavarok, megszakítások, hibák, mulasztások, telefonos meghibásodások, késések, blokkolások vagy kikapcsolások, amelyeket a távközlési vonalak és hálózatok hiányosságai, túlterhelése és hibái, vagy bármely más, a vállalat ellenőrzési körén kívül eső ok okoz. 
2. Jogellenes beavatkozás bármilyen rosszindulatú szoftver és bármilyen kommunikációs eszköz, például számítógépes vírus vagy más eszköz használatával.
3. A webtárhellyel való helytelen vagy nem megfelelő visszaélés.
4. Biztonsági vagy böngészési hibák, amelyeket a böngésző hibás működése vagy a böngésző nem frissített verziójának használata okoz. A weboldal adminisztrátora fenntartja a jogot, hogy részben vagy egészben visszavonja a weboldalon található bármely tartalmat vagy információt.

A vállalat kizárja a felelősséget minden olyan kárért, amely az Espacio Web felhasználóinak az ingyenesen elérhető és használható szolgáltatásokkal való visszaéléséből eredhet. Hasonlóképpen, a vállalat mentesül minden felelősség alól az adatgyűjtő űrlapok eredményeként kapott tartalmak és információk tekintetében, mivel ezeket kizárólag a kérdések és kétségek esetén nyújtott szolgáltatások nyújtására használják fel. Másrészt, amennyiben az említett szolgáltatások jogellenes vagy helytelen használata miatt kár keletkezik, a Felhasználó az okozott károkat követelheti.

Ön mentesíti a vállalatot a Webhelyhez való hozzáféréséből vagy annak használatából eredő, harmadik felek által benyújtott igényekből, keresetekből vagy követelésekből eredő károkkal szemben. Ön vállalja továbbá, hogy kártalanítja a vállalatot minden olyan kárért, amely a "robotok", "pókok", "lánctalpasok" vagy hasonló, adatgyűjtésre vagy -kivonásra használt eszközök használatából, vagy bármely más, a Webhely működését indokolatlanul megterhelő tevékenységéből ered.

7. HYPER LINKEK

A Felhasználó vállalja, hogy semmilyen módon, még hiperhivatkozás vagy hiperlink segítségével sem reprodukálja a Weboldalt vagy annak bármely tartalmát, kivéve, ha erre a fájlért felelős személy kifejezett írásbeli engedélyt ad.

A Weboldal tartalmazhat harmadik felek által kezelt más weboldalakra mutató linkeket, hogy megkönnyítse a Felhasználó számára az együttműködő és/vagy szponzoráló vállalatok információihoz való hozzáférést. Ennek megfelelően a vállalat nem felelős ezen weboldalak tartalmáért, és nem kerül garanciavállaló és/vagy szolgáltatói pozícióba a harmadik fél által a harmadik fél linkjein keresztül harmadik félnek kínált szolgáltatások és/vagy információk tekintetében.

A Felhasználó korlátozott, visszavonható és nem kizárólagos jogot kap arra, hogy kizárólag magánjellegű, nem kereskedelmi célú felhasználás céljából linkeket hozzon létre a webtárhely kezdőlapjára. A Webspace-ünkre mutató linket tartalmazó weboldalak (i) nem állíthatják félre a kapcsolatukat, és nem állíthatják, hogy az ilyen linket engedélyezték, és nem tartalmazhatják cégünk védjegyeit, neveit, kereskedelmi neveit, logóit vagy más megkülönböztető jeleit; (ii) nem tartalmazhatnak olyan tartalmat, amely ízléstelennek, obszcénnek, sértőnek, ellentmondásosnak, erőszakra vagy nemi, faji vagy vallási alapon történő megkülönböztetésre buzdítónak, a közrenddel ellentétesnek vagy jogellenesnek tekinthető; (iii) nem hivatkozhat a Webtárhelynek a kezdőlapon kívül más oldalára; (iv) magának a Webtárhelynek a címére kell hivatkoznia, anélkül, hogy a hivatkozást létrehozó Webtárhelynek lehetővé tenné, hogy a Webtárhelyet saját weboldalának részeként vagy valamelyik keretén belül reprodukálja, vagy a Webtárhely bármelyik oldala fölött böngészőt hozzon létre. A Társaság bármikor kérheti, hogy távolítsa el a Webtárhelyre mutató linket, amely után Ön köteles haladéktalanul eltávolítani a linket.

A vállalat nem tudja ellenőrizni a Weboldalra hivatkozó más weboldalak által nyújtott információkat, tartalmakat, termékeket vagy szolgáltatásokat.

8. ADATVÉDELEM

A Szolgáltatások egy részének használatához a Felhasználónak először meg kell adnia bizonyos személyes adatokat. A vállalat automatikusan feldolgozza ezeket az adatokat, és alkalmazza a megfelelő biztonsági intézkedéseket, mindezt az RGPD, LOPDGDD és LSSI szerint. A Felhasználó az Adatvédelmi szabályzatban meghatározott feltételek mellett hozzáférhet a személyes adatok feldolgozása során követett politikához, valamint a korábban meghatározott célok megállapításához.

9. SÜTI

A Társaság fenntartja a jogot, hogy a Weboldalon "cookie" technológiát használjon annak érdekében, hogy Önt mint gyakori felhasználót felismerje, és a Weboldal használatát személyre szabottá tegye az Ön nyelvének, illetve a kívánt vagy specifikusabb tartalomnak az előzetes kiválasztásával.

A sütik összegyűjtik a címet IP a felhasználó Google az ezen információk feldolgozásáért felelős személy.

A sütik olyan fájlok, amelyeket egy webszerver küld a böngészőnek, hogy rögzítsék a Felhasználó böngészését a webtárhelyen, ha a Felhasználó engedélyezi a fogadásukat. Ha kívánja, beállíthatja böngészőjét úgy, hogy a képernyőn értesítést kapjon a cookie-k fogadásáról, és megakadályozhatja a cookie-k telepítését a merevlemezére. Kérjük, további információkért tekintse meg a böngészője utasításait és kézikönyveit.

A sütiknek köszönhetően lehetőség van a Felhasználó által használt számítógép böngészőjének felismerésére annak érdekében, hogy a Felhasználó böngészési vagy hirdetési preferenciáit, a Felhasználók demográfiai profilját, valamint a látogatások és a forgalmi paraméterek mérését, a fejlődés és a belépések számának nyomon követését lehetővé tegye.

10. NYILATKOZATOK ÉS GARANCIÁK

Általánosságban elmondható, hogy a webtárhelyen kínált tartalmak és szolgáltatások kizárólag tájékoztató jellegűek. Ezért ezek felajánlásával a Webhelyen kínált tartalmakkal és szolgáltatásokkal kapcsolatban semmilyen garancia vagy szavatosság nem vállalható, beleértve, de nem kizárólagosan, a jogszerűségre, megbízhatóságra, hasznosságra, igazságtartalomra, pontosságra vagy kereskedelmi forgalomképességre vonatkozó garanciákat, kivéve, ha az ilyen kijelentések és garanciák a törvény alapján nem zárhatók ki.

11. KÉNYSZERÜGY

A társaság nem vállal felelősséget a szolgáltatás nyújtásának lehetetlenné válása esetén, ha ez a villamosenergia-ellátás, a távközlési vonalak hosszan tartó szünetelése, társadalmi konfliktusok, sztrájk, lázadás, robbanás, árvíz, kormányzati intézkedések és mulasztások, és általában minden vis maior vagy véletlen esemény miatt következik be.

12. VITARENDEZÉS. ALKALMAZANDÓ JOG ÉS JOGHATÓSÁG

A jelen általános felhasználási feltételekre, valamint a weboldal használatára a spanyol jog az irányadó. Bármely jogvita rendezése érdekében a felek a weboldalért felelős személy székhelye szerinti bíróságok és törvényszékek elé tartoznak.

Abban az esetben, ha a jelen Felhasználási feltételek bármely rendelkezése az alkalmazandó jog szerint vagy bírósági vagy közigazgatási határozat eredményeként végrehajthatatlan vagy érvénytelen, az ilyen végrehajthatatlanság vagy érvénytelenség nem teszi a jelen Felhasználási feltételek egészét végrehajthatatlanná vagy érvénytelenné. Ilyen esetekben a vállalat az ilyen rendelkezést olyan rendelkezéssel módosítja vagy helyettesíti, amely érvényes és végrehajtható, és amely a lehető legnagyobb mértékben eléri az eredeti rendelkezésben tükröződő célt és szándékot.